Rechtsprechung
| OLG Düsseldorf, 02.05.2007 - I-10 W 29/07 |
Volltextveröffentlichungen (8)
- openjur.de
- NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Zustimmung zur Kündigung eines gemeinsam begründeten Mietverhältnisses über eine Wohnung nach Auflösung einer nichtehelichen Lebensgemeinschaft
- Judicialis
ZPO § 91; ; ZPO § 91a Abs. 1 Satz 1; ; ZPO § 91a Abs. 2; ; ZPO § 97 Abs. 1; ; ZPO § 567 Abs. 1 Nr. 1; ; ZPO § 569
- rewis.io
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
ZPO § 91a Abs. 1 Satz 1
Kostentragung bei übereinstimmender Erledigterklärung nach Zustimmung zur Kündigung des gemeinsam begründeten Mietverhältnisses nach Auflösung einer nichtehelichen Lebensgemeinschaft - ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Kündigung der Wohnung nach Scheitern der nichtehelichen Gemeinschaft
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Besprechungen u.ä. (2)
- bethgeundpartner.de
(Entscheidungsbesprechung)
Nichtehehliche Lebensgemeinschaft: Kann der ausgezogene Partner die Kündigung der gemeinsamen Wohnung verlangen?
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Kündigung der Mietwohnung nach Scheitern einer nichtehelichen Lebensgemeinschaft (IMR 2007, 343)
Papierfundstellen
- MDR 2008, 138
- ZMR 2007, 960
- FamRZ 2008, 154
- WM 2007, 567
- WuM 2007, 567
Wird zitiert von ...
- BGH, 15.11.2019 - V ZR 9/19
Heizungskostenabrechnung in der Wohnungseigentumsanlage bei großem Wärmeverlust …
Ob das bloße Fehlen der Angabe der Kontostände am Anfang und Ende des Abrechnungszeitraums nur einen Anspruch auf Ergänzung begründet oder den Beschluss über die Jahresabrechnung anfechtbar macht (so LG München, ZWE 2012, 140; LG Frankfurt, ZWE 2016, 332; AG München, ZMR 2017, 20;… Bärmann/Becker, WEG, 14. Aufl., § 28 Rn. 129;… Jennißen in Jennißen, WEG, 6. Aufl., § 28 Rn. 125 mwN;… Niedenführ in Niedenführ/Schmidt-Räntsch/Vandenhouten, WEG, 13. Aufl., § 28 Rn. 114; a.A. BayObLG, NJW-RR 1992, 1169; ZMR 2003, 692; OLG Schleswig, MietRB 2008, 2), kann dahinstehen.
Rechtsprechung
| LG Wuppertal, 23.08.2007 - 9 S 478/06 |
Volltextveröffentlichungen (5)
- openjur.de
- NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
- Wolters Kluwer
Ersatz der bei Auszug aufgewandten Renovierungskosten; Verlegung eines Mosaik-Parketts durch den Vermieter nach Vereinbarung einer Endrenovierung; Unwirksamkeit von Allgemeinen Geschäftsbedingungen eines Mietvertrages bezüglich Endrenovierungsarbeiten durch den Mieter
- ibr-online
Anspruch des Mieters auf Ersatz von Renovierungskosten?
- juris (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (6)
- anwaltonline.com (Kurzinformation)
Ungeschuldet durchführte Endrenovierung - Aufwendungsersatz?
- vermieter-ratgeber.de (Kurzinformation/Auszüge)
Aufwendungsersatz?
- schluender.info (Kurzinformation)
Schuldet der Vermieter dem Mieter Ersatz von Renovierungskosten?
- streifler.de (Kurzinformation)
Renovierung: Aufwendungsersatz bei ungeschuldet durchführter Endrenovierung
- gevestor.de (Kurzinformation)
Mietvertrag: Vorsicht vor der Renovierungs-Falle
- kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)
Schönheitsreparaturen: Aufwendungsersatzanspruch des Mieters bei ungeschuldet durchgeführter Endrenovierung - Mieter erfüllt eine Verbindlichkeit für den Vermieter
Besprechungen u.ä.
- ibr-online (Entscheidungsbesprechung)
Anspruch des Mieters auf Ersatz von Renovierungskosten? (IMR 2007, 344)
Verfahrensgang
- AG Mettmann, 24.11.2006 - 24 C 136/06
- LG Wuppertal, 23.08.2007 - 9 S 478/06
Papierfundstellen
- ZMR 2007, 973
- WM 2007, 567
- WuM 2007, 567
Wird zitiert von ... (2)
- BGH, 27.05.2009 - VIII ZR 302/07
Kostenerstattungsanspruch des Mieters bei unwirksamer Endrenovierungsklausel
In der mietrechtlichen Instanzrechtsprechung wie auch im Schrifttum wird verbreitet die Auffassung vertreten, dass der Mieter, der auf Grund einer unwirksamen Schönheitsreparaturklausel renoviert, selbst bei einer Schlussrenovierung kein Geschäft des Vermieters führt (LG Berlin, GE 2007, 517, 518; LG Waldshut-Tiengen, WuM 2000, 240 ; AG Köln, WuM 2006, 261, 262 ; AG München, NZM 2001, 1030;… Blank, a.a.O., S. 197 f.;… Staudinger/Emmerich, BGB (2006), § 539 Rdnr. 6; Both, WuM 2007, 3, 6; Horst, DWW 2007, 48, 52; Lange, NZM 2007, 785, 787; Paschke, WuM 2008, 647, 648 f.; Kinne, GE 2009, 358 f.; aA: LG Landshut WuM 2008, 335; LG Wuppertal, ZMR 2007, 973; LG Karlsruhe, NZM 2006, 508 ;… Sternel, a.a.O., S. 502). - LG Landshut, 21.11.2007 - 12 S 2236/07
Aufwendungsersatzanspruch des Mieters bei Endrenovierung aufgrund unwirksamer …
Da eine berechtigte Geschäftsführung ohne Auftrag gem. §§ 539, 677, 683, 670 BGB vorliegt (so auch LG Karlsruhe NJW 2006, 1983, LG Wuppertal WuM 2007, 567 , Schmidt-Futterer/Langenberg Mietrecht 9. A. § 539 BGB Rn. 30), besteht ein Rechtsgrund für die vorgenommenen Schönheitsreparaturen, so dass darauf gestützte Bereicherungsansprüche ausscheiden (vgl. BGH NJW 1993, 1396 ).